DMC 센트럴 자이 로또라는데

 

DMC 센트럴 자이 분양 일정

1.청약 접수일 : 특별공급 8월 13일, 일반공급 1순위 8월 14~18일, 2순위 8월 19일

2.최종 발표일 : 8월 26일

3.계약일 : 2020년 9월 7일 ~ 9월 11일

3.입주 시기 : 2022년 3월 예정

 

먼저 수색동에 이번 달에 분양이 되는 DMC 센트럴 자이는 GS 건설에서 3,283세대 규모를 자이 브랜드로만 가득 채우는 브랜드 타운이 지어지는 곳입니다.

 

서울특별시 은평구 수색 증산 뉴타운에 DMC 파인 시티 자이, DMC 아트 포레 자이, DMC 센트럴 자이 이렇게 총 3개의 단지를 동시에 분양한다고 합니다.

 

 

 

DMC 센트럴 자이의 분양가는 우선 네이버에 공지 되어 있는 대로라면 24~25평이 4억 3,800만원 에서 4억 7,800만원으로 나와 있습니다.

 

3.3m당 1992만원 정도로 분양이 되는 금액이기 때문에 서울 아파트 전세 값 보다도 저렴한 가격으로 책정이 되어 있어서 처음에는 반신반의 했습니다. 

 

아무리 서울 외곽이라고 해도 분양가가 다른 아파들과는 다르게 착하게 나와 있기 때문이었습니다.

 

 

그래서 GS건설 홈페이지에서 입주자 모집 공고를 보고 확인을 했습니다.

 

이래서 청약으로 분양 당첨을 원하시는 분들이 DMC 수색 증산 뉴타운은 당첨만 되면 5억 정도는 바로 이득을 볼 수 있는 로또 분양 단지라고 한 것 같습니다.

 

 

 

실제로 DMC역 인근 아파트의 시세는 실거래가로 24~5평이 9억 5,000만원에 거래가 되고 있었습니다. 

 

DMC 센트럴 자이 분양가와 실 거래가를 확인하면 왜 그런말이 나오는지 잘 알것 같았습니다.

 

 

DMC 센트럴 자이 100% 가점제, 추점제 없음

그리고 수색 증산 뉴타운 자이 단지는 100% 가점제로 민영주택 청약 1순위 기준을 찾아봐야 합니다.

 

청약 1순위 조건

우리가 알아보고자 하는 DMC 센트럴 자이는 서울특별시 은평구 이기 때문에 서울의 청약 1순위 조건을 알아보도록 하겠습니다.

 

서울특별시 및 부산광역시에 청약을 넣으려고 하시는 분들은 85제곱미터 이하의 평수대에 도전을 하시려면 300만원이 예치금으로 들어 있어야 하며 102제곱미터 이하의 평수는 600만원 135제곱미터 이하는 1,000만원이 있어야 합니다.

 

또한 이것들을 제외한 모든 평수는 1,500만원만 예치 되어 있으면 1순위 자격이 주어지니 참고하시길 바랍니다.

 

 

 

특별공급 신혼부부 기준

그리고 특별공급에 대해서 많이들 궁금해하실것 같습니다.

 

결혼을 준비하시는 예비 신혼부부 분들께서도 관심이 많이 가는 DMC 센트럴 자이라고 생각합니다. 그런데 신혼부부 특별공급 부분에서 궁금증이 있으실것 같습니다.

 

청약을 넣을 때 혼인신고가 되어 있어야 하는지 아니면 3~6개월 이내에 혼인을 증명할 수 있는 증빙서류(예식장 계약서 및 혼인 증명서)를 제출하기만 하면 특별공급에 지원을 할 수 있는 자격이 주어지는지 말입니다. 다른 청약을 넣는 아파트들은 이런 경우가 있기 때문입니다.

 

그래서 제가 GS건설사에 직접 문의해보니 DMC 센트럴 자이의 신혼부부 특별공급 자격은 청약 신청 기점에 혼인 신고가 되어 있는 분들만 특별공급 자격이 주어진다고 합니다.

 

혼인이 예정되어 있으신 분들은 미리 혼인 신고를 하셔서 이번 분양에 도전해보시는것도 좋을것 같습니다. 자신에게 맞는 공급 기준에 도전하셔서 좋은 결과를 얻으셨으면 좋겠습니다.